紹興越城區有個陽光城檀悅小區，李女士是疊墅區的業主。她反映，他們正在使用的地下室，被開發商賣給了別人。

紹興陽光城檀悅業主 李女士：“沒有公開售賣，都是私底下售賣的，打電話給下疊的業主，問你要不要，價格是一房一價，不同的地下室有不同的價格，大概是二十萬到二十五萬之間，我這個地下室也在其中的價格當中，是二十萬?！?/p>

紹興陽光城檀悅業主 趙女士：“我老公也接到了，說地下室要不要買，二十多萬吧，什么東西都沒有，只有一張紙，使用權?！?/p>

李女士介紹，自己的買房過程分為兩個階段，2019年來看房時，銷售說下疊不帶地下室，她和丈夫就放棄了。等到2020年再來看房，銷售改說法了。

紹興陽光城檀悅業主 李女士：“有地下室，而且把我們帶到地下室看過?！?/p>

李女士說，當時銷售還給他們發了地下室的圖紙，雙方談攏后簽了合同，買了一套下疊，總價500多萬，兩口子挑了正好位于房子下方的地下室，層高近五米。

紹興陽光城檀悅業主 李女士：“我們疊墅所有的面積都是統一的，我們的價格跟中疊上疊價格會有差異，跟中疊相差在一百萬左右，跟上疊比的話，是六十萬到八十萬的價格，這個差價當然是差在花園跟地下室了，因為花園就幾十平方?！?/p>

李女士說，去年收房前，有下疊業主被開發商告知，地下室不能贈送了，得買。在下疊業主多次反映后，收房時除了房子的鑰匙，他們還拿到了地下室的門卡。地下室和下疊并不相通，業主可以通過電梯或者樓梯，下到負一層進入地下室。

李女士說，在這期間，他們換了地下室的門鎖，也沒人干預過。

紹興陽光城檀悅業主 李女士：“這個房子是買給公婆住的，老兩口，不打算裝得非常豪華，就是堆堆雜物，我們在使用過程中，都是非常正常使用的?！?/span>

李女士說，4月9號，她得知地下室被開發商拿出來售賣，而且她家在使用的地下室已經被賣掉了。

紹興陽光城檀悅業主 李女士：“要求撤銷開發商和中疊鄰居，簽署的地下室的轉讓協議，第二，開發商坐下來跟我們重新協商，地下室使用權是否歸我們，是否有償使用？”

紹興陽光城檀悅開發商 任經理：“我大概知道了，但是我是營銷的負責人，有媒體發言人制度?！?

后來，任經理再次聯系記者，說是獲得了公司授權來回應這件事。他表示，在陽光城檀悅的銷售期間，他們一直沒有賣過地下室，也沒有表示過地下室可以給下疊業主使用。

紹興陽光城檀悅開發商 任經理：“那個卡是普通的門禁卡，在前期交房時，為了方便業主打開單元門禁，統一開通了門禁權限。不僅是下疊業主，中疊上疊業主也是可以打開的，后期物業在集中裝修期后，把權限重新設置了?！?/span>

任經理表示，房產公司擁有地下室的使用處置權，之所以在房子交付一年后把地下室拿出來售賣，是出于公司的銷售政策考慮。小區一共有四五十個地下室，目前基本售完。李女士正在使用的地下室，確實已經賣掉了。

紹興陽光城檀悅開發商 任經理：“物業不僅僅是這個業主，其他業主也溝通過，我們沒有去強制執行這個事情，現在面臨地下室的交付，接下來會處理這個問題?！?/p>

李女士不接受開發商方面的回復，考慮向主管部門反映情況。

（內容來源：1818黃金眼）